403的拆迁,一个字黑。

    作者:amwihc2017 提交日期:2017-12-24 19:45:02

      

      中纪委云南巡视组、昆明市住房和城乡建设局、昆明市人民政府信访办、官渡区人民政府信访办、 官渡区城市更新改造工作局:

      我们是云南省昆明市官渡区民航路27号403厂职工生活区的会法业主,通过正规渠道取得拥有100%产权的房产证。现因规划需要对该片区进行回迁改造,对国家相关惠民政策我们坚决拥护,但在此过程中我们的合法权益遭受不公正待遇,使宪法赋予我们享有的基本的公平、公正的权利惨遭践踏,具体情况如下:
      1、我们被区别对待,原403厂的退休职工及昆明四0三实业有限公司在职职工按1:1.5的比例进行补偿。而除此之外的合法业主只能按1:1的比例进行补偿,这明显区别对待,违反公正、公平的社会主义核心价值观。
      2、面对有关部门的强横要求,我们拆迁户积极主动与有关部门进行协商,结果无任何人出面与我们进行沟通,更有甚者连门都不让我们进,我们协商无门,只能向巡视组及相关部门进行反映,以求公正。
      我们认为拆迁方存在以下违法行为:
      第一,拆迁责任主体违法,根据《2017年昆明市国有土地上房屋征收与补偿办法》,征收主体是各县(市)区人民政府,而不是“官渡区五里项目拆迁工作指挥部”,没有任何人给我们解释该指挥部是否是合法机构,也不见相关文件公示。
      第二,评估公司的选择、评估程序违反有关规定,未经我们同意,由指挥部单方面选定昆明名杰信房地产土地评估咨询有限公司,对该机构相关评估结果我们不予承认。
      第三:指挥部在程序违法的情况下,提前组织人员进行排队领号,造成混乱(原公布日期为8月30日,8月27日就安排人员排队领号)。
      根据以上实际情况,我们提出以下诉求。
      第一,我们要求根据《国有土地上房屋征收评估办法》的通知(建房[2011]77号)文件第四条规定,由被征收人重新选定评估机构以及有资格的测绘机构对我们的房屋进行重新测绘,按实测面积计算测迁补偿。
      第二,要求用于拆迁安置的房屋必须达到交房条件并完成竣工验收手续,产权无争议(能办理不动产权证)。
      第三,要求公布拆迁补偿实施办法及实施细则,做到信息公开。
      第四,要求所有业主按统一标准进行补偿,不搞区别对待,做到公平、公正。
      第五,要求按原《云南建工集团有限公司关于授让昆明四零三实业有限公司产权的承诺书》为基础,严格按照政府规定进行拆迁补偿。
      第六,作为合法业主,恳请巡视组及有关部门对该拆迁过程中的违法行为进行制止纠正,根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定,我们依法享有占有、使用、收益和处理的权利,请有关部门为我们普通百姓作主,恳请有关领导尽快安排进生活区调查、了解。



      2017年12月23日






















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      文章来源: 昆明
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