刚刚,官方宣布房产税将出台,一套100平米的房子,每月纳税1万元

    作者:桥洞客他爹 提交日期:2017-12-20 16:08:13

      刚刚,官方宣布房产税将出台,一套100平米的房子,每月纳税1万元
      消息称:财政部部长肖捷20日在人民日报上发表署名文章,指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

      经济学家马光远研究了很多国家房产税的征收目的,发现大多就是为财政收入。特别是各国的地方政府在征收房产税时,制度设计上尽可能的不引发房价的剧烈波动。而中国的房产税在设计之初,却背负其让房价回归的政策使命。
      注意到,文章最后指出:力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
      毫无疑问,这条刷屏的文章,将在未来数日内甚至更长时间彻底霸屏,担忧、喜悦、质疑、期待等等,每个人对它的复杂情绪都会一一呈现。然而更多人会考虑,房产税的出台将对楼市产生什么影响呢?
      据说,房产税是这样定义的:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
      虽然具体的细则还没出来,但有一点应该可以断定:房产税是每年都要交的,在年底的时候交付当年的税费。
      媒体分析,以北京为例,如果 一家三口在二环购买一套100平米的房子,需要800万元,按照世界通行的1.5%的税率(上海、重庆试点房地产税率介于0.4%—1.2%之间),每年需要缴纳的房地产税是12万元(每月纳税1万元)。如果在四环购买100平米的500万元的房子,每年需要缴纳7.5万元房产税,每月纳税6250元。我国可能会设定免征额。
      目前业内普遍认为,房地产税取代土地财政是大势所趋,未来将用房地产税替代地方政府的卖地收入,成为地方政府的收入来源。
      房地产税虽属小税种,但却涉及千家万户,近几年关于房地产税改革的讨论可谓不绝于耳。如今房地产税呼之欲出,是否又会“激起千层浪”:房地产税进入立法规划是否会对楼市形成短期冲击?房价会因此下降吗?从长远看,房地产税对房价的影响到底有多大?
      答案是显而易见的,很大。
    热门评论:

    昵称:untroi提交时间:2017-12-21 06:44:32

      敲骨吸髓!!!

    昵称:bojinka1982提交时间:2017-12-21 05:30:36

      一年一万还是一个月一万哟?

      这么好收为什么还不赶紧收还在那死劲吹风。

    昵称:天道人道王道2017提交时间:2017-12-21 02:53:20

      太少,应该一个月交十万。

    昵称:他是个好家伙提交时间:2017-12-21 01:54:31

      tkpl太可怕了。。。

    刚刚,官方宣布房产税将出台,一套100平米的房子,每月纳税1万元

      文章信息
      作者:

      桥洞客他爹

      文章来源: 经济论坛
      时间:2017-12-20 16:08:13
      阅读次数:6
      回复次数:1
      点击回复比:0%
      只看楼主查看全部
      收藏本帖