说说自己一周的买房经历(买房记)

    作者:三叶千觞 提交日期:2017-06-25 16:43:00

      初夏五月,从南方一线城市花一周时间回老家(中部三线城市)买房,期间种种套路、看房时的犹豫,来回折腾多趟,最终果断出手订房。就像过后打电话告诉老姐时,她说的一样:“你总算是办成了件大事!”。

      中国人历来对于家的观念尤其注重,而房子又是家的载体,尤其是在当下房子对于一个普通老百姓的重要性可想而知了。临近而立之年,完成人生中一件重要事情,属予作文以记之,也分享一下在买房这一周时间里的所见所闻给大家,以餉后来者。

      楼主出生于长江中下游丘陵农村,专科毕业,毕业头两年想着刚毕业,对于房子还没有迫切性,也没闲钱买房,期间也有去看过房,但那时也只是看下,没有下文,现在回想起来有点后悔的,如果当时有点远虑果断买下一套(哪怕找亲戚凑点),相比当下可以节省不少。说完那时的远虑再说下买房过程中的近悠吧!

      回老家前三月在网上已有关注过的楼盘,并且在回家前前三天对一楼盘交了认筹金,所以回家之后首要是去该楼盘看房。和姐夫、姐姐、弟弟从农村老家一大清早坐2个小时车程到市区,转一路公交15分钟左右就到了,楼盘处于市开发东区(新城区),离最近城铁站一公里左右,地理位置比较好,唯一不足就是周边设施还未成形,目前看起来比较荒僻。

      进入售楼部找到售楼经理A(老妈同学的儿子),他先详细给我们介绍了整个楼盘的信息,后面把我们叫到单独接待厅,说目前房子是开始认筹,认筹均价是3900,而我交的认筹金也靠后,到时候不一定能选到满意的户型和楼层,房子他们内部销售团队有名额(还要去问他们同事还剩哪些楼层名额,价格比认筹价贵),只要现在付首付签购房协议,就可以把房子锁定,到正式开盘签正式买卖合同。当时一听就觉的是满满的金钱味和套路,过了20分钟我姐的同学B哥(14年在本市买的房,从事楼盘礼品策划及销售)过来了,他帮我们分析了下该楼盘,以及A说的先首付把房子锁定的可行性。

      B哥说,照A说的那样操作,还不如他帮我找找房管局的朋友,可以选到好的楼层和户型,还可以少点钱,后面他就去联系了下…… 对于买房这种大事,最好不要弄的太复杂,弄的以后有纠纷啥的,挺闹心的。

      后面B哥带着我们陆续去看了几家东城黄金地段的楼盘后,感觉自从2016年12月城铁开通后,本市房价大幅度上涨。其中有一他去年让我看过的楼盘,当时的均价是5200左右,现在的均价达到6800了,后面B哥和我开玩笑说了句:“买房得果断,房子买好了够你在外打拼几年的了!”。

      第一天看完房后就回老家了,第二天下小雨,帮老妈干干农活(插秧),第三天独自去市北城区看了一个之前网上关注过的楼盘,楼盘离东站,火车站都不到2公里,交通位置挺方便,离现在的城区挺近,周边配套设施齐全,楼盘出门马路对面就是一片公园。看了下户型,有99平小三房还挺不错,可只有顶楼17层的,价格5300左右,当时如果有其他楼层真想一下子定下来。把户型图拍下发给老姐看后,也觉得不错。晚上就给老爸老妈打电话说有相中的房子,当他们听到是顶层时就说楼层不好,不要买顶层(老人们碍于面子,可以理解,毕竟首付爸妈出了大部分,还是要听老爸老妈的意见),看完楼盘临近中午就到城西姑姑家吃饭。

      下午和姑姑先看了市中心一精品期房(学区房定位、不卖毛坯房),六月开始认筹,七月开盘,我们看完户型,问完价格就走了,这种房对于现阶段来说显得不合时宜。而后就去看位于通往省会城市的一条省道边上离东站1.3公里的楼盘,去售楼部细致盘问一番后,这里房源,户型,楼层比之前看的楼盘可供选择的都要多,然后挑了一套109平一厅一厨一卫小三房户型。带上安全帽分别去8楼和14楼实地去看了下,感觉14楼视野、采光比8楼要好,而且对于层数32层的高层房屋建筑来说14层正好合适,符合总层数的1/3以上标准,最后让置业顾问做了下预算总价58万左右;与前几楼盘综合对比交通位置、价格、升值空间觉得还不错。看完就回姑姑住处了,晚上打电话和和老爸老妈、老姐、老弟都说了一下打算就定14楼这套了,老妈的意见是14楼不吉利,不同意14楼。第四天就把老爸老妈叫来实地看下14楼,他们看后除了楼层不吉利之外,其他都好,在看的过程中老妈不停地和我说不要选14楼,后面为这事还和老妈争议下(那时头脑发热,不应该和老妈起争议的)。晚上老弟给老妈打电话做了好久思想工作,才最终同意了14楼,然而第五天置业戏剧性的说14楼被卖出去了,剩下的只有22楼和以上楼层了。经过这次纠结的教训,果断就22楼吧,也不管价格了,老爸老妈也同意了,最终算下来比14楼还是贵了几万,交完定金,第二天来签购房合同。

      第六天一大早赶过来,看完购房合同,交首付钱,合同签字按手印,持续近一周的买房经历终于告一段落了!接下来就是安心的奋斗工作还房贷,迎接下一个目标。在这期间要感谢父母、姑姑、老姐、姐夫、老弟的支持与帮助;感谢默默关注的她的理解与支持;感谢几个多年未见表姐的(签完合同后去表姐那吃饭)盛情款待、以及B哥的热心帮助!





      2017/5/28

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      文章来源: 天涯杂谈
      时间:2017-06-25 16:43:00
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