一个女人,从政府的角度,看2018年房价

    作者:某位佳人在水一方 提交日期:2018-01-05 00:26:12

      站在政府的角度,你会希望国家今后怎样?
      1、金融稳定,不能出现断供、银行资金链的局面
      2、土地能卖得出去,政府有收益
      3、刚需们买得起房
      4、炒房客无机可趁
      5、抑制过热的房地产,振兴其他行业

      所以我预测2018年以后:
      1、绝大部分二线、三线城市,房价会稳中略升,涨幅基本与通货膨胀持平;
      2、一线城市,房价虚高的二线,会略降10-20%;
      3、三四线城市,会持续横盘
      4、房价不会大跌,更不会腰斩,跳水就更不可能了(除非国家破产)
      5、你要相信,国家不会让房价大跌的。2008年美国次贷危机,中国政府硬生生的把房价托起来了。

      对于房产税,我认为是针对炒房客而不是老百姓的,最终会雷声大雨点小。真要实施起来,1-2套房的老百姓,影响不大; 10套房以上的绝对肉疼。所以,房产税落实以前(预计3-5年),趁着还在打雷阶段,许多囤房者会低于市场价抛售二手房,有刚需的可以趁机捡漏(当然,捡漏指的是比现价低,但炒房者还是猛赚了一笔)。
      所以,刚需们,趁着买得起,赶紧买。观望是有风险的,每年都有空军们喊着会房价会大跌,他们说话不用负责任,丢下话就跑了。耽误了购房机会,肉疼的是自己。就算跌,也是短期的、微量的,长远还是看涨。况且,自己的住房带来的便利和幸福感,岂能仅仅用钱来衡量?
      不是刚需,想着买房投资的,请慎重,说不定哪天你的城市限购限贷,影响你的房票就不划算了。

    热门评论:

    昵称:三佛台提交时间:2018-01-06 11:29:21

      一个女人政府的角度哈哈,一个女人应该从女婿的角度看房子,这么多光棍,哈哈你们说涨还是跌。

    昵称:开始懂了7758提交时间:2018-01-06 09:55:50

      对,涨幅应该和通胀持平。
      对投资客不利,如果不是刚需,就等等看吧。

    昵称:109491731提交时间:2018-01-06 07:37:29

      支持楼主,各种类型的砖家各种各样的复杂分析都是纸上谈兵,其实楼市没那么复杂,就像楼主分析的一样。
      除非特殊情况发生:大放水、大萧条、战争。

    昵称:三佛台提交时间:2018-01-06 06:16:29

      横盘几年,然后再看情况选择横盘,还是上涨。。。。。。

    一个女人,从政府的角度,看2018年房价

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      作者:

      某位佳人在水一方

      文章来源: 房产观澜
      时间:2018-01-05 00:26:12
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