霸占300平米楼房还不够,已经错判给的100.61平米楼房也不与执行(转载)

    作者:wqyt申冤321 提交日期:2018-01-31 00:06:32

      民事执行复议申请书
      不服(2017)浙0203执3009号裁定,请求撤销;请求依法监督古庵村村委会执行《拆旧房购新房协议》的签订义务;请求依法判决古庵村村委会拒绝履行《拆旧房购新房协议》的签订义务,造成申请复议人经济损失,按置换房产标的折合人民币984295元和拆迁补偿款49876元之和为基数与年物价通胀系数之积的2倍金额作为延迟履行义务赔偿,赔偿起始日依法确定。
      事实和理由:
      一、 签订《拆旧房购新房协议》合同书是法定执行标的内容。
      海曙区法院认为:“我们向其申请强制执行的生效法律文书无具体的给付内容”。
      (2014)甬鄞民初字第1955号判决(以下简称1955号);(2015)浙甬民二中终字第569号判决(以下简称569号)的是“合同纠纷”,即争议权利人纠纷。判决“孙小毛的继承人共同享有与古庵村村委会签订《古庵村拆旧房购新房协议》的权利”权利主体明确;《古庵村拆旧房购新房协议》置换旧楼房面积103.61平方米估值为984295元;拆迁补偿款49876元;两项合并为财产标的,1955号、569号确认上述财产事实,法院受理费收取14558元,给付内容明确。
      附着在合同内容中的其他条款若干,村委会在拆除楼房前承诺:“与古庵村村民同等待遇”。被执行人古庵村村民委员会答辩状(证据11号)供认不讳“孙小毛的继承人全部到村委会签订《古庵村拆旧房购新房协议》”。
      如果,被拆除旧楼房尚未拆除,法院到现场执行拆旧楼房,是必需先签订《拆旧房购新房协议》后,再执行拆除旧楼房。签订拆迁合同是实质兑价补偿内容。哪能拆了旧楼房,就以没有“给付内容”为借口,不执行拆迁合同。 法院判决的是拆迁合同签订权人纠纷,权利人一旦确定,就要执行合同各项给付条款。权力和义务与给付内容是不可分割的,是构成《拆旧房购新房协议》的整体。
      旧楼房是公民财产,村委会与村民订立拆迁合同,就是对价补偿经济利益。拆了旧楼房,不执行“拆迁合同”就没有“给付内容”。
      依上述逻辑,村委会要坑害任何一家被拆迁户,找一个泼皮无赖与房产主打官司制造“房产权利人纠纷”,待确认权利人后,村委会就可以霸占村民房产了。
      二、 “3009号执行裁定”不予执行的法律依据适用错误。
      依据民事诉讼法第二百五十一条:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
      法院适用第二百二十四条规定“发生法律效力的民事判决,裁定,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行”。海曙区法院与鄞州区法院同级,财产所在地已由鄞州区变更为海曙区管辖。该条款不是海曙区法院不予执行的依据。是海曙区法院应该受理执行的依据。
      海曙区法院适用1998年《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第18条规定,认定1955号、569号判决不符合(一)权利义务主体明确。(二)给付内容明确。2017年民事诉讼法司法解释第四百六十三条“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件:(一)权利义务主体明确。(二)给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的,应当明确履行的具体内容。1955号、569号都认定了具体内容,即:“孙小毛的继承人共同享有与古庵村村委会签订《古庵村拆旧房购新房协议》的权利”。依据民事诉讼法附则统一规则,“相关旧法规与新法规有不一致的,不再适用”。
      请求:宁波中级法院撤销(2017)浙0203执3009号裁定书;公正对待公民利益与村委会集体利益,依法监督古庵村村委会执行《拆旧房购新房协议》的签订义务;判决村委会按置换房产标的折合人民币984295元和拆迁补偿款49876元之和为基数与年物价通胀系数之积的2倍金额作为延迟履行义务赔偿,赔偿起始日依法确定。
      附: 证据、文书目录
      1、1955号判决书一份2、569号判决书一份3、诉讼纠纷《拆旧房购新房协议》书 一份4、申请古庵村村委会执行法院569号判决书一份5、民事强制执行申请书6、申请人五人身份证复印件各一份7、北京通州区派出所证明书一份8、北京通州区潞苑街道办事处证明9、自愿生一个子女申请报告表一份。10、海曙区法院《告知书》复印件一份11、古庵村村委会569号庭审“答辩状”一份12、授权委托书一份13、再申请强制执行申请书14、(2017)浙0203执3009号裁定书一份 15、不予执行裁定书快递封面复印件一份
      此致

      宁波市中级人民法院
      申请执行复议人: 孙某五人

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